Operation Cases

投資物件を、家族型民宿として活用する。

一棟物件・戸建て・アパートを、宿泊需要に合わせて整え、運営開始後も改善を続けます。

賃貸だけでなく、宿泊運営という選択肢を。

立地・間取り・周辺需要を見ながら、民泊・旅館業として活用できる状態へ整えます。

投資用として購入された一棟物件を、上野・秋葉原・浅草へのアクセスを活かした宿泊施設として企画。物件準備から予約サイト掲載、清掃、ゲスト対応まで一括サポートしました。

民泊転用賃貸以外の活用

上野・浅草観光需要エリア

一括管理準備から運営まで

対応内容：物件活用相談、開業準備、予約管理、清掃・ゲスト対応

賃貸物件としての運用だけでなく、宿泊需要を取り込むことで収益性向上を目指した事例。民泊運営を経て、より安定した宿泊施設運営へ進めました。

178%収益比率

家族長期滞在

旅館業転用支援

対応内容：収支試算、許可・届出確認、室内準備、運営改善

物件の使い方を決めるところから、開業準備、運営開始後の改善まで支援します。

相談

投資目的や希望収益、物件条件を確認します。

準備

立地・物件特徴・宿泊需要を踏まえて方針を設計します。

運営

予約サイト掲載、清掃、ゲスト対応、料金調整をまとめて対応します。

改善

稼働状況を確認しながら、月次報告と改善提案を継続します。